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日防相稻田朋美从珍珠港返日后参拜靖国神社

 

大部分国人在纽约买房时需要办理贷款手续,那么办理贷款时需要准备些什么呢?

海外人士在纽约买房,部分银行可以提供贷款。只要购房者提供相应的文件,不同银行可以提供50% - 70%的贷款。海外购房者贷款审批的时间会比较长,一般需要3个月以上。而且要求首期款在美国的银行账户已经存满一定的时间。如果有需要贷款购房的客户,必须提前安排好这些事情,才能让海外置业顺利进行。

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以下为在纽约买房贷款所需提交的文件,(1)收入证明:雇主信或者公司营业执照(2)存款证明:最近一个月银行月结单,需要看到头款部份(3)身分证明:有效的入境签证与护照(4)房屋购买合同(5)房贷申请书纽约购房贷款除了有银行的费用,还需要缴纳贷款税。贷款金额$50万以下1.8%,$50万以上1.925%。贷款利率为1-5年可调整利率,分30年摊还。

各银行的贷款要求:汇丰银行:最高可贷70%。需要在中国或者香港开通卓越先锋贵宾账户,3个月之后可在美国申请购房贷款。贵宾账户要求存款10万美金或以上。花旗银行:最高可贷70%。需要在中国或者香港开户1年以上,要求存款5万美金或以上。中国信托及其他美国本地银行:最高可贷50%。不需要在中国或者香港有银行账户,只需要在美国有银行账户,并且账户里的款项已经在美国存满1个月或以上。

其实在哪里贷款买房都是差不多的,资金准备够够的,证件准备齐全,就差不多了。

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